お世話になります。

本日は住宅ローンの審査基準についてのお話しになります。

 

審査基準は金融機関よって異なり、私たち不動産屋も知りえません！(経験と知識である程度判断可能)

事実「Ａ銀行で審査ＯＫだったけどＢ銀行ではダメだった」なんてことも時々あります。

 

各金融機関の審査基準は公開されておりません！

(金融機関が決めるわけではなく保証会社が判断します)

 

事実、審査基準の間口が広い金融機関も確かに存在します！(借入有、非正規雇用、延滞有ＯＫ)

では金融機関はあなたのどのようなところを重視して審査するのか簡単にご案内します。

 

～審査の流れ～

審査申込➡金融機関は個人信用情報(※１)を取得確認➡ここでほぼ決まる➡問題無ければ属性(※２)の確認➡承認or否決　

※１.個人信用情報にはクレジットカード先、お借入れ状況、残債額、延滞の有無(ご自身で取得可能、ＣＩＣと検索)

※２.属性は申込人の勤務先、職種、勤続年数、年収、家族構成、預貯金額等　

 

上記の審査内容は各金融機関共通してますが、個人信用情報、属性の基準が違います！

ちなみに信用情報を隠して審査しても金融機関にほぼバレます。

 

「借入れがある」「過去に延滞した」「分割払いがある」

上記の事柄があっても正直に申告し、状況により審査結果が承認になるケースがございますので、

諦めないでまずはお気軽にご相談ください！

 

当社ではお客様情報をもとにそれぞれに最適な金融機関をご案内しております。

無料で相談、審査代行を行っておりますので、お気軽にご相談ください。

 

 

 

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